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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


??目前尚不清楚此次IPO的融資規信貸比較利率信貸年息模,根據港交所規定,在香港上市的公司,如發行入市超過40億港元,則最低公眾持股量為10%。如果按照此規則計算,則其市值預計將達到600億美元至1000億美元。

??而阿裡巴巴的海外投資主要集中在TMT領域,其投資目的地則主要集中在美國,投資方式以股權投資為主。除瞭私有化高德地圖和入股優酷土豆兩筆中概股交易之外,其入股美國電商服務商ShopRunner,新加坡郵政和美國租車應用Lyft等投資均在2.5億美元左右。



??萬達商業地產股份有限公司擬定12月5日啟動全球路演,並於12月19日正式在港交所掛牌,目前業界預計募集資金有兩種可能,一為超過60億美元;二為超過100億美元。萬達商業地產市值或超過千億美元,王健林的身傢或借此重新超過馬雲,奪回中國首富的寶座。

??很顯然王健林直接或間接擁有將近萬達商業地產IPO前總共59%的股份,按照其市值將達到600億美元至1000億美元的市值來看,王健林的身傢在IPO之後將達到354億美元或590億美元。

??根據晨哨研究部整理,萬達商業地產51.07%的股份由萬達集團所有,王健林則直接擁有7.93%的股份;而萬達集團99.76%的股份是大連合興所有,剩下的0.24%由王健林直接擁有;而大連合興是王健林和其兒子王思聰直接控股,所占比重分別為98%和2%。

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????上市公司資產王健林有望逆襲









????海外資產大比拼



??截至11月24日,阿裡巴巴股價上漲至113.92美元,市值達到2862.83億美元。雖然萬達商業地產預計市值即使按照1000億美元來看,離阿裡



人財富中,房地產資產所占比重隻多不少,而其非上市公司“隱形資產”卻增值潛力不高。可見,IPO成功之後,王健林在財富榜上能跟馬雲繼續較量的底牌已經





的投資重點今後將從商業轉向文化。萬達在美國投資總額在未來的兩三年將超過100億美元。”而IPO之後又發行80億美元債券的阿裡資金充沛,並對海外市



????非上市公司“隱形資產”馬雲更多



??根據胡潤中國百富榜統計,王健林的財富主要來源為房地產,占到瞭76%,剩下的14%為在文化、收藏和投資方面。萬達商業地產IPO上市之後,王健林個



不多瞭。



??相比,馬雲除瞭阿裡巴巴7.3%的股份之外,還擁有著一張王牌—支付寶母公司小微金融服務集團,而馬雲持有小微金融服務集團約49%的股份,這為日後馬雲在內地財富榜上身傢再次大漲埋下瞭伏筆。



巴巴還是相去甚遠,但是由於王健林和馬雲在其IPO上市公司所占股權比重懸殊過大,王健林直接或間接擁有59%,IPO後身傢預估將至少達354



??根據晨哨統計,大連萬達集團的海外並購投資主要集中在酒店、綜合體等商業地產領域。而投資的主要目的地遍佈歐美主要旅遊和商務城市。這些項目的特點主要在於項目涉及資金量大,投資周期長。其中俄羅斯旅遊地產項目和英國文化商旅綜合項目涉及資金均近30億美元。

Foundation所持有的1.5%),截止11月24日,身傢為209億美元。顯而易見,單以上市公司資產而言,一旦萬達商業地產IPO之後,王健林

內容來自sina新聞

億美元;而馬雲則為7.3%(除去馬雲旗下慈善機構SymAsia

??王健林的投資更集中,單筆投資金額大;從細分行業來看,阿裡的投資分佈更廣,但單筆投資金額較小。王健林在接受晨哨特約分析師專訪時表示:“萬達在美國

身傢將超馬雲,重新奪回內地首富寶座。

場虎視眈眈。可以預見在不久的未來,王健林和馬雲必定會在海外掀起又一波並購浪潮。

萬達香港IPO市值沖千億美元 王健林搶首富寶座

??(21世紀經濟報道)



新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-11-26/08155943164789227579672.shtml

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